ÁGIO DE APARTAMENTO NA PLANTA – RESERVA JARDIM BOTÂNICO Empreendimento: Valle dos Ipês Torre E — Unidade 102 Diferenciais do imóvel - 191,20 m² de área privativa - 4 suítes amplas - 4 vagas de garagem - Planta moderna, acabamento premium e projeto de alto padrão **Posição Financeira (18/11/2025)** - Ágio: R$ 690.000,00 - 5x R$ 73.700,00 – parcelas semestrais - 30x R$ 14.800,00 – parcelas mensais - 30x R$ 1.100,00 – decoração - Chaves: R$ 1.940.000,00 Localizado no coração do Reserva Jardim Botânico, o Valle dos Ipês é composto por 6 torres com apartamentos de 4 suítes, representando o início de uma nova era em moradia sustentável e sofisticada. Este é um dos primeiros residenciais do bairro planejado, oferecendo uma conexão única entre o bem-estar e a biodiversidade local. Envolvido por paisagens deslumbrantes e integrado a uma reserva natural permanente, o empreendimento combina o charme da natureza com o conforto e a segurança de um condomínio fechado. Entre em contato e não perca essa oportunidade. Eduardo Garcia (61) 99666-9666 CRECI-DF:13136 FLÁVIA VALÉRIA (61) 99116-4292 CRECI-DF: 23744

SQN 212 – Linda Cobertura Duplex no Bloco H Excelente cobertura duplex à venda na SQN 212, Bloco H, em localização privilegiada! Quadra tranquila, próxima ao Parque Olhos d’Água e a poucos minutos do centro da cidade. O imóvel é equipado com ar-condicionado e possui uma planta bem distribuída, oferecendo conforto, funcionalidade e uma área de lazer privativa incrível. Piso Inferior: Ampla sala de estar 02 quartos, sendo 01 suíte com armários planejados e banheira Banheiro social Cozinha planejada com armários, cooktop e forno DCE Piso Superior: Sala de apoio 01 suíte com armários Área externa com churrasqueira Ducha Hidromassagem Perfeita para quem busca conforto, privacidade e uma excelente área para receber amigos e família. Entre em contato e agende sua visita! Flávia Valéria CRECI DF: 23744 (61) 99116-4292

SHIS QL 14 - BELÍSSIMA CASA NO LAGO SUL. Belíssima casa QL 14, venha descobrir a sua nova morada em um paraíso natural no coração do Lago Sul, em Brasília! Apresentamos essa encantadora casa localizada em uma quadra valorizada, perfeita para quem busca conforto e tranquilidade. TÉRREO -Escritório com jardim de inverno. -lavabo. - 01 suíte com closet. -living. - sala de jantar. -Homer. - cozinha com armários. - 02 DCE. - vaga coberta para 03 carros - Espaço gourmet, forno a lenha, ilha com cooktop, armários - Piscina, edícula e um belíssimo jardim 1° PAVIMENTO - 03 suítes com closet, hidromassagem, ar condicionado, sendo uma suíte máster com varanda, sala de TV Lote 733,33 m² + 400,00 m² de área verde Aceita financiamento bancário!!! AGENDE SUA VISITA! Eduardo Garcia CRECI-DF: 13136 (61) 99666-9666 Flávia Valéria CRECI-DF: 23744 (61) 99116-4292 Sinara Oliveira CRECI-DF: 26136 (61) 99983-1422

SQNW 307 – ELEGÂNCIA, CONFORTO E EXCLUSIVIDADE NO SETOR NOROESTE Viva no bairro mais moderno e desejado de Brasília, onde sustentabilidade, arquitetura contemporânea e qualidade de vida se encontram. No coração do Setor Noroeste, apresentamos um apartamento de alto padrão que combina sofisticação, funcionalidade e um projeto que privilegia amplitude e bem-estar. O Imóvel: Um apartamento vazado, completamente reformado, com acabamentos de alto nível, projeto de iluminação, climatização em todos os ambientes e marcenaria planejada com extremo bom gosto. A cozinha, ampla e equipada, conta com generoso espaço de armários e eletrodomésticos embutidos. São 04 quartos, sendo 03 suítes, que oferecem conforto e privacidade para toda a família. Para completar, 03 vagas de garagem soltas, proporcionando praticidade e comodidade. Características: Ambiente totalmente climatizado Armários planejados em todos os cômodos Cozinha equipada e funcional 04 quartos (03 suítes) 03 vagas soltas Vazado Reforma completa O Condomínio: Localização privilegiada na SQNW 307, em uma quadra tranquila e bem-posicionada. Infraestrutura com portaria 24h, segurança permanente, salão de festas e cobertura coletiva, ideal para convivência e contemplação das vistas únicas do Noroeste. Por que o Setor Noroeste? Um bairro planejado, arborizado, com praças integradas, ciclovias, comércio variado e acesso rápido ao Eixo Monumental. Um estilo de vida moderno, sustentável e conectado à natureza – o endereço perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da sofisticação. Agende sua visita e conheça um dos melhores apartamentos da região. Flávia Valéria (61) 9916-4292 CRECI-DF 23744 Eduardo Garcia (61) 99666-9666 CRECI-DF: 23744

Casa Térrea Espetacular à Venda – Exclusividade, Conforto e Sofisticação Apresentamos uma residência verdadeiramente única, ideal para quem busca alto padrão, privacidade e qualidade de vida, sem abrir mão de segurança e contato com a natureza. Com 728 m² de área construída, esta casa térrea está implantada em um amplo terreno de 2.249,80 m², cercada por áreas verdes e com uma vista deslumbrante, oferecendo a sensação de um verdadeiro refúgio em meio à cidade. Destaques do imóvel: • 04 suítes amplas, sendo 03 com closet • Ambientes integrados, amplos, iluminados e extremamente arejados • Localização privilegiada, com muita privacidade • Jardim belíssimo com sistema de irrigação automatizado • Piscina aquecida • Academia privativa • Sistema de monitoramento em toda a casa, garantindo segurança e tranquilidade • Sistema de som ambiente, trazendo ainda mais conforto e sofisticação aos espaços Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar bem-estar, elegância e uma experiência única de morar bem, em perfeita harmonia entre natureza, tecnologia e conforto. Não perca essa oportunidade exclusiva. Agende sua visita e sinta-se acolhido em seu novo lar. Eduardo Garcia CRECI-DF 1313-6 (61) 99666-9666 Flávia Valéria CRECI-DF: 23744 (61) 99116-4292