MAUÁ BRASÍLIA – Condomínio de alto padrão no Jardim Botânico MAUÁ BRASÍLIA – Condomínio de alto padrão na melhor localização do Jardim Botânico. Com apenas 20 terrenos, localizado a poucos metros dos Jardins do Lago QD 01. Essa é a oportunidade única de adquirir um terreno exclusivo, regularizado, sofisticado e que será entregue com toda a infraestrutura. O condomínio encontra-se em fase final de obras, restando poucas unidades disponíveis. Um empreendimento TECNA, que conta com o projeto urbanístico da ARIA Empreendimentos Sustentáveis. Entre em contato, tire suas dúvidas e conheça as condições. FLÁVIA VALÉRIA CRECI-DF: 23744 (61) 99116-4292 EDUARDO GARCIA CRECI-DF: 13136 (61) 99666-9666

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL - APARTAMENTO NO VIA PALÁCIO DO SOL - ÁGUAS CLARAS! Se você busca conforto, espaço e excelente localização, este é o apartamento ideal para você! 04 Quartos sendo, 02 Suítes uma delas com Closet + 02 Semi-Suítes; Sala ampla e arejada com varanda Cozinha espaçosa com área de serviço, despensa e DCE Lavabo 02 vagas soltas de garagem Andar alto com ótima vista e ventilação natural Imóvel vazado, garantindo muita luminosidade e ventilação em todos os ambientes Desocupado; Localização privilegiada no Palácio do Sol, em Águas Claras, perto de tudo o que você precisa, com fácil acesso a transporte público, escolas, comércio e muito mais! Entre em contato e agende sua visita Flávia Valéria CRECI-DF 23744 (61) 99116-4292 Não perca esta oportunidade de morar bem!

Casa Nova Térrea de Alto Padrão em Condomínio Novo – Pronta para Morar! Você acaba de encontrar a casa dos seus sonhos! Uma residência térrea de alto padrão, projetada para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade, localizada em um condomínio novo e exclusivo, no bairro que mais cresce e se valoriza em Brasília. Destaques do imóvel: • Casa nova com 4 suítes espaçosas, sendo 1 suíte master • Sala ampla, com pé-direito duplo e muita iluminação natural • Lavabo elegante para visitantes • Cozinha moderna, repleta de armários planejados • DCE completa e área de serviço funcional • Pisos em granito escovado nas áreas sociais e madeira nas áreas íntimas, unindo sofisticação e aconchego • Acabamentos de alto padrão: esquadrias em alumínio, bancadas em granito e marcenaria Bomtempo • Varanda gourmet integrada à área externa • Piscina aquecida e jardim com irrigação automatizada • Infraestrutura pronta para painéis fotovoltaicos e carregador veicular Tudo isso em um condomínio recém-entregue, com segurança e tranquilidade, ideal para famílias que buscam qualidade de vida, praticidade e alto padrão em um ambiente moderno. Aceita financiamento. Documentação regularizada para facilitar a compra. Aproveite a chance de morar em um imóvel novo, com excelente localização, em um dos endereços mais desejados de Brasília. Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe desta casa incrível! Entre em contato para conhecer outras opções de casas térreas disponíveis no mesmo condomínio! Eduardo Garcia (61) 99666-9666 CRECI-DF: 13136 Flávia Valéria (61) 99116-4292 CRECI-DF: 23744

Casa de Alto Padrão no Lago Sul – SMDB Descubra uma residência exclusiva localizada na SMDB, uma das áreas mais nobres e valorizadas do Lago Sul. Com fácil acesso ao centro de Brasília e próxima a comércios, serviços e conveniências, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade, tranquilidade e contato com a natureza. Construída em um terreno de 2.400 m², com 580 m² de área construída , a residência se destaca pelos ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural, proporcionando conforto e sofisticação em cada detalhe. Sala ampla para dois ambientes, integrada à sala de jantar, com ótima entrada de luz natural. Cozinha espaçosa, funcional e com acesso direto à área de lazer. Banheiro social com acabamento de qualidade. Copa aconchegante para as refeições do dia a dia. Área de serviço coberta e independente. Escritório amplo e bem iluminado, ideal para home office. 3 suítes confortáveis, todas com closet e varanda privativa, garantindo privacidade e bem-estar. Área de lazer Piscina. Espaço gourmet perfeito para receber amigos e familiares. Quintal amplo com parquinho, ideal para momentos de lazer em família. Uma residência que reúne alto padrão, conforto, lazer e localização privilegiada, perfeita para quem busca qualidade de vida no Lago Sul. Agende sua visita. Eduardo Garcia (61) 99666-9666 CRECI-DF: 13136 Flávia Valéria (61) 99116-4292 CRECI-DF: 23744

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – IMÓVEL À VENDA NO RECANTO DAS EMAS, QUADRA 204 Imóvel ideal para investidores, com excelente rendimento! Localização: Quadra 204, Recanto das Emas – imóvel de esquina, em área de localização privilegiada, próximo a comércios, escolas e transporte público. Descrição do Imóvel: 🔸 5 kitinetes e 1 apartamento de 2 quartos – todos já locados, gerando renda passiva imediata. 🔸 Esquina estratégica, com alta demanda de locação na região, proporcionando um retorno garantido e estável. 🔸 Imóvel bem conservado e com excelente potencial de valorização. Condições especiais: Avalia permuta em imóvel de menor valor! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato: Flávia Valéria CRECI-DF: 23744 (61) 99116-4292 Eduardo Garcia CRECI-DF 13136 (61) 99666-9666 Aproveite essa oportunidade de investir com retorno garantido e flexibilidade na negociação!