SHIS QL 14 - BELÍSSIMA CASA NO LAGO SUL. Belíssima casa QL 14, venha descobrir a sua nova morada em um paraíso natural no coração do Lago Sul, em Brasília! Apresentamos essa encantadora casa localizada em uma quadra valorizada, perfeita para quem busca conforto e tranquilidade. TÉRREO -Escritório com jardim de inverno. -lavabo. - 01 suíte com closet. -living. - sala de jantar. -Homer. - cozinha com armários. - 02 DCE. - vaga coberta para 03 carros - Espaço gourmet, forno a lenha, ilha com cooktop, armários - Piscina, edícula e um belíssimo jardim 1° PAVIMENTO - 03 suítes com closet, hidromassagem, ar condicionado, sendo uma suíte máster com varanda, sala de TV Lote 733,33 m² + 400,00 m² de área verde Aceita financiamento bancário!!! AGENDE SUA VISITA! Eduardo Garcia CRECI-DF: 13136 (61) 99666-9666 Flávia Valéria CRECI-DF: 23744 (61) 99116-4292 Sinara Oliveira CRECI-DF: 26136 (61) 99983-1422

ÁGIO DE APARTAMENTO NA PLANTA – RESERVA JARDIM BOTÂNICO Empreendimento: Valle dos Ipês Torre E — Unidade 102 Diferenciais do imóvel - 191,20 m² de área privativa - 4 suítes amplas - 4 vagas de garagem - Planta moderna, acabamento premium e projeto de alto padrão **Posição Financeira (18/11/2025)** - Ágio: R$ 690.000,00 - 5x R$ 73.700,00 – parcelas semestrais - 30x R$ 14.800,00 – parcelas mensais - 30x R$ 1.100,00 – decoração - Chaves: R$ 1.940.000,00 Localizado no coração do Reserva Jardim Botânico, o Valle dos Ipês é composto por 6 torres com apartamentos de 4 suítes, representando o início de uma nova era em moradia sustentável e sofisticada. Este é um dos primeiros residenciais do bairro planejado, oferecendo uma conexão única entre o bem-estar e a biodiversidade local. Envolvido por paisagens deslumbrantes e integrado a uma reserva natural permanente, o empreendimento combina o charme da natureza com o conforto e a segurança de um condomínio fechado. Entre em contato e não perca essa oportunidade. Eduardo Garcia (61) 99666-9666 CRECI-DF:13136 FLÁVIA VALÉRIA (61) 99116-4292 CRECI-DF: 23744

**** SQN 212 - Linda cobertura duplex **** Cobertura duplex, equipada com ar - condicionado, localizada no bloco H da SQN 212, quadra com excelente localização, próxima ao Parque Olhos d"água e a poucos minutos do centro da cidade. O apto está distribuído da seguinte forma: Piso inferior: * Sala; * 02 Quartos sendo 01 suíte com armários, e banheira * Banheiro social; * Cozinha planejada com armários, cooktop e forno * Dce; Piso superior: * Sala; * 01 suíte com armários , * Cobertura com churrasqueira, Ducha e Hidro Entre em contato e agende sua visita! Flávia Valéria CRECI DF: 23744 (61) 99116-4292

**** SQN 212 - Linda cobertura duplex **** Cobertura duplex, equipada com ar - condicionado, localizada no bloco H da SQN 212, quadra com excelente localização, próxima ao Parque Olhos d"água e a poucos minutos do centro da cidade. O apto está distribuído da seguinte forma: Piso inferior: * Sala; * 02 Quartos sendo 01 suíte com armários, e banheira * Banheiro social; * Cozinha planejada com armários, cooktop e forno * Dce; Piso superior: * Sala; * 01 suíte com armários , * Cobertura com churrasqueira, Ducha e Hidro Entre em contato e agende sua visita! Flávia Valéria CRECI DF: 23744 (61) 99116-4292

Casa Nova Térrea de Alto Padrão em Condomínio Novo – Pronta para Morar! Você acaba de encontrar a casa dos seus sonhos! Uma residência térrea de alto padrão, projetada para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade, localizada em um condomínio novo e exclusivo, no bairro que mais cresce e se valoriza em Brasília. Destaques do imóvel: • Casa nova com 4 suítes espaçosas, sendo 1 suíte master • Sala ampla, com pé-direito duplo e muita iluminação natural • Lavabo elegante para visitantes • Cozinha moderna, repleta de armários planejados • DCE completa e área de serviço funcional • Pisos em granito escovado nas áreas sociais e madeira nas áreas íntimas, unindo sofisticação e aconchego • Acabamentos de alto padrão: esquadrias em alumínio, bancadas em granito e marcenaria Bomtempo • Varanda gourmet integrada à área externa • Piscina aquecida e jardim com irrigação automatizada • Infraestrutura pronta para painéis fotovoltaicos e carregador veicular Tudo isso em um condomínio recém-entregue, com segurança e tranquilidade, ideal para famílias que buscam qualidade de vida, praticidade e alto padrão em um ambiente moderno. Aceita financiamento. Documentação regularizada para facilitar a compra. Aproveite a chance de morar em um imóvel novo, com excelente localização, em um dos endereços mais desejados de Brasília. Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe desta casa incrível! Entre em contato para conhecer outras opções de casas térreas disponíveis no mesmo condomínio! Eduardo Garcia (61) 99666-9666 CRECI-DF: 13136 Flávia Valéria (61) 99116-4292 CRECI-DF: 23744