ÁGIO DE APARTAMENTO NA PLANTA – RESERVA JARDIM BOTÂNICO Empreendimento: Valle dos Ipês Torre E — Unidade 102 Diferenciais do imóvel - 191,20 m² de área privativa - 4 suítes amplas - 4 vagas de garagem - Planta moderna, acabamento premium e projeto de alto padrão **Posição Financeira (18/11/2025)** - Ágio: R$ 690.000,00 - 5x R$ 73.700,00 – parcelas semestrais - 30x R$ 14.800,00 – parcelas mensais - 30x R$ 1.100,00 – decoração - Chaves: R$ 1.940.000,00 Localizado no coração do Reserva Jardim Botânico, o Valle dos Ipês é composto por 6 torres com apartamentos de 4 suítes, representando o início de uma nova era em moradia sustentável e sofisticada. Este é um dos primeiros residenciais do bairro planejado, oferecendo uma conexão única entre o bem-estar e a biodiversidade local. Envolvido por paisagens deslumbrantes e integrado a uma reserva natural permanente, o empreendimento combina o charme da natureza com o conforto e a segurança de um condomínio fechado. Entre em contato e não perca essa oportunidade. Eduardo Garcia (61) 99666-9666 CRECI-DF:13136 FLÁVIA VALÉRIA (61) 99116-4292 CRECI-DF: 23744

SQNW 307 – ELEGÂNCIA, CONFORTO E EXCLUSIVIDADE NO SETOR NOROESTE Viva no bairro mais moderno e desejado de Brasília, onde sustentabilidade, arquitetura contemporânea e qualidade de vida se encontram. No coração do Setor Noroeste, apresentamos um apartamento de alto padrão que combina sofisticação, funcionalidade e um projeto que privilegia amplitude e bem-estar. O Imóvel: Um apartamento vazado, completamente reformado, com acabamentos de alto nível, projeto de iluminação, climatização em todos os ambientes e marcenaria planejada com extremo bom gosto. A cozinha, ampla e equipada, conta com generoso espaço de armários e eletrodomésticos embutidos. São 04 quartos, sendo 03 suítes, que oferecem conforto e privacidade para toda a família. Para completar, 03 vagas de garagem soltas, proporcionando praticidade e comodidade. Características: Ambiente totalmente climatizado Armários planejados em todos os cômodos Cozinha equipada e funcional 04 quartos (03 suítes) 03 vagas soltas Vazado Reforma completa O Condomínio: Localização privilegiada na SQNW 307, em uma quadra tranquila e bem-posicionada. Infraestrutura com portaria 24h, segurança permanente, salão de festas e cobertura coletiva, ideal para convivência e contemplação das vistas únicas do Noroeste. Por que o Setor Noroeste? Um bairro planejado, arborizado, com praças integradas, ciclovias, comércio variado e acesso rápido ao Eixo Monumental. Um estilo de vida moderno, sustentável e conectado à natureza – o endereço perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da sofisticação. Agende sua visita e conheça um dos melhores apartamentos da região. Flávia Valéria (61) 9916-4292 CRECI-DF 23744 Eduardo Garcia (61) 99666-9666 CRECI-DF: 23744

JARDINS DO LAGO QUADRA 1 - O MELHOR CONDOMÍNIO DE BRASÍLIA! Não perca a oportunidade de morar nessa belíssima casa, localizada no melhor condomínio de Brasília! Imóvel com um projeto arrojado, com pé direito duplo, mezanino, fino acabamento e totalmente funcional. Imóvel desocupado! Venha fazer parte desta realidade! Pavimento térreo: - Hall de entrada; - Home; - lavabo; - Sala ampla com 02 ambientes e integrada a varanda; - Varanda Goumert totalmente equipada; - Cozinha; - Despensa; - DCE completa; Pavimento superior: - Ante sala para acesso ao quartos; - 04 lindas suítes, 03 com closets; - Ampla suíte Master, - Copa de apoio ao piso superior; Área de lazer: - Varanda gourmet totalmente equipada; - Piscina com aquecimento solar; - Jardim; O condomínio conta com uma grande infraestrutura, contendo: - Portaria 24 horas; - Segurança armada com ronda; - Monitoramento por câmeras e cerca eletrificada em todo o perímetro; - Quadras de tênis, beach tênis e poliesportiva; - Parquinhos infantis e muito mais para seu conforto e lazer. Agende sua visita! Eduardo Garcia (61) 99666-9666 CRECI DF - 13136 Flávia Valéria (61) 99116-4292 CRECI 23744 DF

GALPÃO PARA LOCAÇÃO – PARANOÁ PARQUE Área útil: 2.700 m² | Locação total ou fracionada Valor: R$ 45,00/m² Localização estratégica Telhas isotérmicas Portas automáticas Entre em contato para mais informações e agendar visita Flávia Valéria (61) 99116-4292 CRECI-DF: 23744 Eduardo Garcia (61) 99666-9666 CRECI-DF 13136 #galpao #locacao #paranoapark #aluguel #logistica #distribuicao

LE PREMIER RESIDENCE Oportunidade de adquirir no Le Premier Residence um dos melhores terrenos com 417 m² . Condomínio regularizado, com infraestrutura completa de lazer e segurança e com apenas 197 lotes na região que mais se desenvolve no DF. Tudo que se procura em um condomínio de alto padrão você encontrará no Le premier - Portaria 24 horas; - Câmeras de segurança e alarme; - Controle de acesso de visitantes; - Wi-fi; - Fibra óptica pronta para receber os serviços da principais operadora; - Cerca elétrica em todo o perímetro; Entre em contato e agende sua visita! Eduardo Garcia CRECI-DF : 13136 (61) 99666-9666 Flávia Valéria CRECI -DF : 23744 (61) 99116-4292