OPORTUNIDADE NA QR 406 – SAMAMBAIA NORTE A cidade que mais cresce e se valoriza no Distrito Federal! Se você busca um imóvel simples, bem localizado e cheio de potencial, esta é a oportunidade ideal. Perfeito para quem deseja reformar, ampliar ou até demolir para construir do zero, aproveitando a excelente quadra e a valorização constante da região. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL Localização privilegiada na QR 406 – Samambaia Norte Imóvel com HABITE-SE, apto para financiamento bancário e uso de FGTS Terreno amplo com 160 m² CASA PRINCIPAL Garagem para 02 carros Sala 02 quartos Cozinha KITNETE NOS FUNDOS 01 quarto Sala Cozinha Ideal para quem busca morar e ainda ter renda extra com aluguel, espaço para familiares ou futura ampliação. Potencial incrível para personalização e valorização! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Esta é uma oportunidade rara em uma das melhores quadras de Samambaia Norte! Flávia Valéria (61) 99116-4292 CRECI-DF: 23744

MAUÁ BRASÍLIA – Condomínio de alto padrão no Jardim Botânico MAUÁ BRASÍLIA – Condomínio de alto padrão na melhor localização do Jardim Botânico. Com apenas 20 terrenos, localizado a poucos metros dos Jardins do Lago QD 01. Essa é a oportunidade única de adquirir um terreno exclusivo, regularizado, sofisticado e que será entregue com toda a infraestrutura. O condomínio encontra-se em fase final de obras, restando poucas unidades disponíveis. Um empreendimento TECNA, que conta com o projeto urbanístico da ARIA Empreendimentos Sustentáveis. Entre em contato, tire suas dúvidas e conheça as condições. FLÁVIA VALÉRIA CRECI-DF: 23744 (61) 99116-4292 EDUARDO GARCIA CRECI-DF: 13136 (61) 99666-9666

SQNW 307 – ELEGÂNCIA, CONFORTO E EXCLUSIVIDADE NO SETOR NOROESTE Viva no bairro mais moderno e desejado de Brasília, onde sustentabilidade, arquitetura contemporânea e qualidade de vida se encontram. No coração do Setor Noroeste, apresentamos um apartamento de alto padrão que combina sofisticação, funcionalidade e um projeto que privilegia amplitude e bem-estar. O Imóvel: Um apartamento vazado, completamente reformado, com acabamentos de alto nível, projeto de iluminação, climatização em todos os ambientes e marcenaria planejada com extremo bom gosto. A cozinha, ampla e equipada, conta com generoso espaço de armários e eletrodomésticos embutidos. São 04 quartos, sendo 03 suítes, que oferecem conforto e privacidade para toda a família. Para completar, 03 vagas de garagem soltas, proporcionando praticidade e comodidade. Características: Ambiente totalmente climatizado Armários planejados em todos os cômodos Cozinha equipada e funcional 04 quartos (03 suítes) 03 vagas soltas Vazado Reforma completa O Condomínio: Localização privilegiada na SQNW 307, em uma quadra tranquila e bem-posicionada. Infraestrutura com portaria 24h, segurança permanente, salão de festas e cobertura coletiva, ideal para convivência e contemplação das vistas únicas do Noroeste. Por que o Setor Noroeste? Um bairro planejado, arborizado, com praças integradas, ciclovias, comércio variado e acesso rápido ao Eixo Monumental. Um estilo de vida moderno, sustentável e conectado à natureza – o endereço perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da sofisticação. Agende sua visita e conheça um dos melhores apartamentos da região. Flávia Valéria (61) 9916-4292 CRECI-DF 23744 Eduardo Garcia (61) 99666-9666 CRECI-DF: 23744

EXCLUSIVIDADE E SOFISTICAÇÃO NO MELHOR CONDOMÍNIO DA REGIÃO! Apresentamos essa magnífica casa de alto padrão mobiliada, localizada no conceituado Condomínio Jardins do Lago QD 01. Com um terreno espaçoso de 840m² e uma área construída de 512m², este imóvel une luxo, conforto e funcionalidade em um só lugar. Com uma fachada imponente, esta belíssima residência oferece: Sala ampla com 02 ambientes – elegância e aconchego em cada detalhe. Home cinema – para momentos inesquecíveis com a família e amigos. 04 suítes espaçosas, sendo uma suíte máster com closet masculino e feminino, além de uma suíte térrea. Cozinha moderna e funcional – praticidade e sofisticação para o seu dia a dia. DCE e área de serviço – comodidade para sua rotina. 02 escritórios + sala de reunião ideal para quem busca um espaço reservado para trabalho ou estudos. Espaço gourmet completo – perfeito para confraternizações e momentos especiais. Lazer exclusivo: piscina aquecida, gazebo com ofurô e um jardim florido que proporcionam um ambiente de relaxamento e bem-estar. Vista deslumbrante para o vale – um cenário único para desfrutar momentos incríveis. Energia fotovoltaica – sustentabilidade e economia para o seu dia a dia. Segurança e infraestrutura do condomínio: O condomínio é um dos mais seguros da região, contando com ronda armada, perímetro monitorado por câmeras e cerca elétrica. Além disso, oferece áreas de convivência e lazer com quadras poliesportivas e playground. Venha conhecer essa casa dos sonhos! Não perca essa oportunidade única de morar no melhor condomínio da região! Agende sua Visita! Flávia Valéria CRECI -DF: 23744 (61) 99116-4292 Eduardo Garcia CRECI-DF 13136 (61) 99666-9666

GALPÃO PARA LOCAÇÃO – PARANOÁ PARQUE Área útil: 2.700 m² | Locação total ou fracionada Valor: R$ 45,00/m² Localização estratégica Telhas isotérmicas Portas automáticas Entre em contato para mais informações e agendar visita Flávia Valéria (61) 99116-4292 CRECI-DF: 23744 Eduardo Garcia (61) 99666-9666 CRECI-DF 13136 #galpao #locacao #paranoapark #aluguel #logistica #distribuicao